重庆板块图，重庆板块图 城区
我是南溪，点击右上方“关注”，每天为你分享重庆楼市的最新动态、买房技巧和行业干货。买不起房！？这两年，重庆人都在感叹房价太贵了，似乎稍微好点的地段均价都接近20000元/㎡。事实上，重庆仍有低房价的板块。最近克而瑞重庆发布了《2022年4月重庆中心城区商品住宅成交均价》，数据统计包含主城9区、共66个板块。2022年4月重庆中心
买不起房！？这两年，重庆人都在感叹房价太贵了，似乎稍微好点的地段均价都接近20000元/㎡。
事实上，重庆仍有低房价的板块。
最近克而瑞重庆发布了《2022年4月重庆中心城区商品住宅成交均价》，数据统计包含主城9区、共66个板块。
2022年4月重庆中心城区商品住宅成交均价
认真研究了这张表，南溪发现重庆各板块房价差距真的很大（PS:凤天路板块数据应该被编辑写错了）。
其中：
最高的是江北区的观音桥板块，成交均价达到30355元/㎡；
最低的是九龙坡区的西彭板块，成交均价仅有6177元/㎡。
观音桥和西彭中间隔了一个新牌坊，价格差距达到24178元/㎡，可以说是绝对碾压了。
前几天南溪写了一篇文章《重庆有钱人喜欢住在哪里？一张图找到答案，还能收获 3个买房秘诀》，讲了重庆有钱人喜欢住哪里。今天南溪帮大家总结一下：真刚需购房者必看的5个板块。
真刚需的核心需求是什么？当然就是：价格低。
上图中，共有5个板块住宅成交均价低于10000元/㎡，它们分别是：
北碚区的歇马板块，成交均价9857元/㎡；
巴南区的南彭板块，成交均价7845元/㎡；
九龙坡区的白市驿板块，成交均价7795元/㎡；
九龙坡区的陶家板块，成交均价7781元/㎡；
九龙坡区的西彭板块，成交均价6177元/㎡。
乍一看，还不错诶，至少北区、南区、西区都有板块上榜。
看完这样的成交数据，有没有感觉又买得起房呢？
重庆中心城区板块布局图
不过，既然是真刚需，想要价格低，就必须接受位置和配套可能没有想象中这么好。看看上面这张板块分布图，歇马、白市驿、陶家、西彭、南彭都处于中心城区最外一圈。
简单来说，房价高低一定和板块热度成正比。
南溪查了一下，目前这5个板块均没有通轨道交通，部分板块未来会有轨道交通布局，但通车时间尚未可知。
上车需谨慎
对于这种“远是真的远、价格真的香”的板块，南溪并不建议真刚需购房者强行上车。
当然，如果这些板块恰好契合你的生活半径，再叠加上产品做得到位、开发商也靠谱、确定在轨道站点附近等有点的话，还是可以选择。
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重庆有钱人喜欢住在哪里？一张图找到答案，还能收获 3个买房秘诀
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