济南大观园地址，济南大观园是干嘛的
济南大观园自1932年建园以来，几经沉浮，近年来受其他新兴商场以及旅游景点等各方面冲击，已经完全没有昔日繁荣的景象了。于是有些朋友建议把德云社引进来，提升一下大观园的人气。近日闲来无事和友友们一起探讨大观园衰败的原因，友友们也是众说纷纭，但总结起来主要有以下几点：第一：大观园是时代的产物，早已是明日黄花。时过境迁，今非昔比，落花流水春去也
济南大观园自1932年建园以来，几经沉浮，近年来受其他新兴商场以及旅游景点等各方面冲击，已经完全没有昔日繁荣的景象了。于是有些朋友建议把德云社引进来，提升一下大观园的人气。
近日闲来无事和友友们一起探讨大观园衰败的原因，友友们也是众说纷纭，但总结起来主要有以下几点：
第一：大观园是时代的产物，早已是明日黄花。时过境迁，今非昔比，落花流水春去也，神仙也没有办法。硬把人往怀旧的思路上拽的商业模式必将死亡。往日的繁华只能写进历史不可能复制，纵然修的古香古色也是枉然！
第二：现在的商业生态发生了很大的变化，快递、快餐、快销为主要特点的业态给大观园造成了很大冲击！济南大型综合休闲性商场的发展使大观园成了冰山一角。
第三：大观园的南方风格的仿古建筑与北方的风土人情已经存在严重的水土不服。
第四：现在已经进入汽车时代，没有地方停车这一短板就注定了大观园的命运。停车难成了制约大观园发现的很大因素。
第五：大观园有一个国有背景的爹，只知道投钱不图回报，而且缺乏专业的管理团队，管理混乱。
第六：济南经济中心东移，市中区老城区老龄化问题严重，周边都是以老旧小区为主，就没有一个成器的中高档小区，没有消费群，缺乏消费活力。
同时针对上述问题，各位友友也为大观园献计献策，主要锦囊妙计如下：
第一：就是引进德云社，提升知名度，围绕传统文化、相声做文章，恢复老济南曲山艺海的特色，气场有了客自来。
第二：完善配套设施，修建地下停车场，解决一车难停的问题。
第三：国有企业私营化或民营企业参股，提高投资人干事创业的积极性。同时多参观借鉴南京夫子庙，上海豫园等园区的先进成功经验。
第四：放下身段，引进专业的经营管理团队，提升大观园的整体管理水平，解决工作人员坐、等、靠的问题。
第五：将大观园和老商埠、中山公园连成一片，以大观园为龙头，实施周围片区整体改造，建设大观商埠区。
另外老多友友还建议把大观园打造成美容美发一条街，也有的建议政府补贴把晨光茶社的地位再重新巩固起来，也有的建议改成古玩市场，更有甚者建议直接推到重建，直接改造成商品房等等。但不管是哪条建议，我感觉当务之急还是先解决停车难这一大问题才是关键，只有停车方便了，人们才会停下脚步，迈入大观园。
济南大观园无论怎么装修，怎么改造，不论是引进德云社，还是修建地下停车场，我们都不希望推倒重建，我们已经失去了一个老火车站，我们不想再失去一个大观园。
最后用一位友友的打油诗来总结收尾：
外表复古有面子，
商铺依旧老样子。
没有发掘原动力，
要想繁荣靠里子。
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