2022房贷计算器，2022房贷利率计算器
如果我要卖房子，在本城市，多少总价的房子最容易卖？买总额200-300万,400-600万，1000万以上的房子的人家庭月收入大概多少？这些答案，只要有个小学毕业文凭的普通人就很容易可以算出来，因为有个公式。今日，在头条上频频刷到互联网大厂裁员，房子断供，二手房价格下降的消息，纷纷有消息说因为裁
如果我要卖房子，在本城市，多少总价的房子最容易卖？
买总额200-300万,400-600万，1000万以上的房子的人家庭月收入大概多少？
这些答案，只要有个小学毕业文凭的普通人就很容易可以算出来，因为有个公式。
今日，在头条上频频刷到互联网大厂裁员，房子断供， 二手房价格下降的消息，纷纷有消息说因为裁员降薪，原来要买房的不买了，原来买大房子的该买小房子，原来要第一梯队学区的改买第二梯队，有的甚至打算卖房变现回老家。
卖房的时候就会发现接盘的情况也没有自己想象的乐观。
买房子的人都去哪了？
多少总价的房子才好卖？
昨天晚上，刷公众号，看到一个观点，非常新鲜，而且极其具有实操性。
比如我在浙江，目前杭州和宁波的房票各有一张。
假设，我有足够多钱，能在这两座城市买房，或者其中之一买套投资房，那么以后谁会来买我的房子呢？
房子需要变现才能实现投资的最终目标-，不然都是浮盈或者浮亏，当然，很显然，我不想亏，我是为了赚钱才买投资房的。
那么多少钱的房子受众群体最大，那么它以后也会更容易变现。
比如杭州，以首套30% 为例，按博主的观点，分5步走
1. 查询杭州市的月平均收入 ，比如11000 元
2. 能买得起房子群体的基本收入平均收入的1.2-1.5倍，家庭为单位就是11000*1.2*2至11000*1.5*2=26400元至33000元
3. 房贷月供的红线家庭收入的70% ，则是18480元至 23100 元
4. 根据月供极限，反推房贷总额（不要问我怎么算，数学渣渣的我也不知道）直接百度“房贷反算计算器”，填入极限月供，就可以得到结果。3,291,003-4,113,754元（330万-411万）
5. 房贷总额除以0.7，就是所能承受房价总额极限。也就是471万-587万 。
算出来就是对的吗，不，我们还要去验证一下，不能人家说什么就是什么，问问中介，问问朋友，成交数据查一查，400-600万这一档的，的确是杭州楼市的主流。
如果跟我一样杭州的档位太高够不上，再来看看宁波的
首付30%，按博主的观点，分5步走
1.查询宁波市的月平均收入 ，比如8000 元
2. 能买的起房子群体的基本收入平均收入的1.2-1.5倍，家庭为单位就是8000*1.2*2至8000*1.5*2=19200元至24000元
3.房贷月供的红线家庭收入的70% ，则是13440元至 16800 元
4. 根据“房贷反算计算器”，得出房贷总额是2,393,457-2,991,821元（约240万-300万）
5. 房贷总额除以0.7，就是所能承受房价总额极限。也就是342万-428万 。
宁波的朋友，也可以看看，市场上流动性强的房子是不是在这个价位之间。
当然，这个只是博主的一个观点，还要给他其他的才能构成买房建议，只是个人觉得这个公式对我来说非常的适用，计算器啪啪按几下，心里立马有数了。
如果有幸有家里的支持，可以买到更高总价的房子的，是多么幸福的一件事。
祝大家都能买的心仪又合适的房子。
如若转载，请注明出处：https://www.anshangmei.com/312.html
相关推荐
-
小橙花，小橙花是正规贷款吗
不知道大家有没见过这样的玫瑰花，颜色是不是特别符合小青年心目中想象的样子？网红玫瑰“碎冰蓝”很多人一定没有见过这个颜色的玫瑰花吧，大部分的朋友都认为玫瑰花要么红色，要么白色为主。其实不然，随着大众审美的提升，当然我们作为服务业的标杆，以顾客就是上帝的理念。当然不能顽固的一尘不变，也要随着时代
-
安宜投收益，安宜投官网恢复时间
浙江建投前晚出了减持的公告，昨天居然还是涨停板。这个就很不正常了。我认为昨天如果不板对板块影响还没这么大。因为昨天跌是预期内的。但是昨天板了。让大家都打了鸡血。[捂脸][捂脸][捂脸]。让大家认为高潮还会继续。所以才有了早盘的一致性。所以今天下午的大跌反
-
手拉手活动名单，手拉手报名活动
5月3号上午，由三元区春草社会工作服务中心、三元区社工总站组织，远见读书会、瑞云舍承办，新浪三明站，三明农旅，学成职业培训学校，飞儒生鲜等爱心企业，以及陈景润（三）1班家委共同协办的"手拉手，一起向前走"儿童成长公益活动在美丽的瑞云山景区内的青狮楼顺利举行。参加本次活动的孩子有部分来自困难家庭的孩子，他们来自不同学校不同年龄，他们有不
-
为何申请退款时运费险不能退？
申请退款为什么不退运费险在网购中，退款是一个常见的操作。但是，也许你会发现，申请退款时，运费险却往往不能被退还。为什么会出现这种情况呢？本文将为大家揭开退款中运费险不能退还的原因。运费险是指在购买商品时，为了应对货物在物流运输过程中损坏或丢失的风险，商家向顾客提供的一种保险服务。一般来说，运费险的费
-
支付宝8000余额宝利息多少，100万存余额宝利息多少
拿一个亿存在银行会有什么待遇，根据网友说要是存了一个亿。你出门行长都得，你当司机啊！当然这是开玩笑啊不过这亿元户的待遇确实与众不同首先咱得整明白个人存款和企业存款是不同的像有些大企业账目上翻个十几亿都很正常比如我就经常在飞速的模板库白嫖管理模板20多种岗位的管理模板全部免费9很多大企业也在用人家那资金管理是明明白白绝不浪费一分钱但你要是个人存款一个亿那就不一样除了咱们的六大行巧很多
-
逾期40多个还能下款2021（逾期40多个还能下款2020）
有过逾期或者当前逾期还能不能在银行贷到低利息的贷款？有人会问，我有逾期过，或者当前逾期了，我又需要一笔资金，我该如何去银行贷款，什么类型的银行针对这样的情况可以下款。这里面就会出现几种情况，逾期的时间，逾期的金额，具体是什么类型的逾期。逾期的时间，两年以外的连三累六，根据具体资质而定，信贷还是有被拒绝的风险，
-
北上资金实时查询，本周北上资金“大幅卖出”前100个股名单速览
股票简称涨跌幅(%)陆股通卖出3.20-3.24主力流向3.20-3.24区间涨跌3.20-3.24同花顺4.97-13.28亿4.31亿33.11中国神华-1.36-9.22亿2.49亿1.44工业富联3.94-8.39亿3.28亿29.95中国平安-1.45-
-
太平洋卡车网，交通银行太平洋卡
换个手机卡有多麻烦，你知道吗？→以下为个人全程亲自实操，如果也有换号卡需求，可极大避坑。→如不想看过程，直接跳到文末看“总结”。→请先关注、收藏，再认真阅读。既是对我码字不易的支持，也便于您日后备查。以下为正文↓（全文约2200+字，约需
-
滴滴金融贷款安全可靠吗？——让你放心贷款的优质选择
随着金融科技的迅猛发展，互联网金融成为了人们生活中不可或缺的一部分。其中，互联网贷款作为其中的一种，越来越受到人们的青睐。不过，在选择贷款平台时，安全可靠是最为关键的因素。那么，滴滴金融贷款安全可靠吗？下面，我们来看看它的特点和优势。一、严格的风控体系滴滴金融拥有完善的风险控制和审核体系，针对不同的贷款申
-
淘宝基金赔付不追缴是什么意思，淘宝基金代发任务是啥
我们继续上次没落完的话题，无论是做生意还是理财，一定要知道它的商业逻辑。如果你连基金是什么都不知道，怎么指望他去挣钱呢？那我们今天就来聊聊基金是什么。官方一点的是说法，就是为了某种目的去设立的一定数量的资金，怎么去理解呢？打个比方，我去逛商场，我看到了一只很可爱的小熊
