二手房买卖公积金贷款手续及流程，你必须要知道
标题：二手房买卖公积金贷款手续及流程，你必须要知道描述：如果你打算使用公积金贷款买卖二手房，那么你必须掌握这些手续和流程。本文将详细介绍。关键词：二手房、公积金贷款、手续、流程正文：随着经济的迅猛发展，在城市生活的人们不断壮大，越来越
描述：如果你打算使用公积金贷款买卖二手房，那么你必须掌握这些手续和流程。本文将详细介绍。
关键词：二手房、公积金贷款、手续、流程
正文：
随着经济的迅猛发展，在城市生活的人们不断壮大，越来越多的人都有了购房的需求。而对于那些没有足够首付的人来说，公积金贷款就成为了他们的首选。现在，让我们来了解一下二手房买卖公积金贷款的手续和流程。
一、首先是贷款申请
在进行二手房购买时，必须向所在地的住房公积金中心申请公积金贷款。在申请过程中，你需要提供以下文件：
1. 购房合同和房屋买卖协议
2. 房屋产权证明
3. 身份证原件及复印件
4. 正常缴纳住房公积金满6个月
5. 工作单位开具的在职证明或营业执照等能证明你的收入来源的文件
6. 公积金缴存证明
7. 联系方式
你必须带上这些文件前往住房公积金中心进行申请。在申请后，公积金中心会进行审核，将会在10个工作日左右明确是否批准你的贷款申请。
二、进行抵押登记
在申请获得批准之后，你需要向房产所在地的不动产登记中心办理抵押登记。作为借款人，必须亲自前往相关机构完成登记流程，同时需要提供丰富的文件，包括贷款合同的复印件、抵押合同的复印件、身份证原件及复印件等。
三、办理按揭手续
在完成抵押登记之后，就可以办理按揭手续了。按揭手续是指将住房质押给银行，从银行处借入购房资金，并以财务方式分期偿还各期贷款利息和本金的方式。在贷款期间，借款人必须及时还款，合理地利用住房公积金，并按时提交所有相关文件。
四、收取贷款
在完成所有手续后，住房公积金中心会将贷款直接发放到指定账户上。在拿到钱之后，就可以将对应的金额转移到卖家的账户上，用来支付购房费用。
总结：
以上就是二手房买卖公积金贷款的各项手续和流程。在进行任何一步操作之前，请确保自己已经完全了解所有相关内容。只有你掌握了这些信息，才能在购房过程中顺畅无阻。
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