商业贷怎么转公积金贷？教你步步为营！
一、商业贷和公积金贷有什么区别？商业贷是指向银行申请贷款，通常需要按照月利率按揭偿还，利率相对较高，且灵活度较低；而公积金贷是指申请人向住房公积金中心贷款，以低利率和较长的期限偿还，且有较高的灵活度。二、公积金贷的申请条件是什么？1.申请人必须为缴纳公积金的单位职工，且至少缴纳连续12个月的公积金；
一、商业贷和公积金贷有什么区别？
商业贷是指向银行申请贷款，通常需要按照月利率按揭偿还，利率相对较高，且灵活度较低；而公积金贷是指申请人向住房公积金中心贷款，以低利率和较长的期限偿还，且有较高的灵活度。
二、公积金贷的申请条件是什么？
1. 申请人必须为缴纳公积金的单位职工，且至少缴纳连续12个月的公积金；
2. 申请人的个人信用良好，且无不良的信用记录；
3. 申请人已完成了首次购房的摇号，且已经获得了指定购房面积内的商品住房的购房资格。
三、转换到公积金贷需要哪些手续？
1. 转换申请书：向公积金中心提交申请，填写转换申请书，并提供相关证件和材料；
2. 房屋评估报告：为了确认房屋估值，需要请国家规定的独立第三方机构进行估价并出具房屋评估报告；
3. 还款能力调查：公积金中心会对申请人的还款以及财务状况进行调查，以确定贷款额度和还款能力；
四、公积金贷的转换流程是什么？
1. 申请人向公积金中心提出转换申请书；
2. 公积金中心对申请人的还款能力、信用情况等进行调查和审核；
3. 公积金中心评估房屋价值；
4. 公积金中心与银行进行联系，确认转换申请；
5. 公积金中心将贷款额度划入申请人的公积金账户中；
6. 申请人与之前的银行进行业务结案，然后再和公积金中心进行公积金贷款业务的办理。
五、转换公积金贷款需要注意哪些事项？
1. 公积金贷款利率相对于银行商业贷款利率更低，但是需要提供更多的贷款手续和证明，所以请申请人做好贷款前的准备。
2. 公积金贷款可以选择等额本金或等额本息还款，申请人应该提前进行贷款计划的规划。
3. 如果公积金账户里的存款金额不足还款，申请人就需要用现金进行还款，或者成功地将商业贷账户转到公积金账户里。
六、结语
通过以上分解，相信您已经对如何将商业贷转成公积金贷有了更清晰的认识。通过逐步申请和办理，您可以用更优惠的利率得到更长的期限，而且还有更高的灵活性，帮助您更好地规划个人生活的各种方面。
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