很多人，没有真正理解房贷！
提及房贷，许多人神情凝重。这并非别的原因，只因在传统看法中，欠债不吉利，负债令人紧张。对于房贷，更是一种难言的煎熬。然而，房贷恰恰是普通人超越困境的最佳机会。很多人却不知如何善用房贷，缺乏债务管理能力，以致
提及房贷，许多人神情凝重。这并非别的原因，只因在传统看法中，欠债不吉利，负债令人紧张。对于房贷，更是一种难言的煎熬。然而，房贷恰恰是普通人超越困境的最佳机会。很多人却不知如何善用房贷，缺乏债务管理能力，以致贷款理念存在根本错误。
房贷为大家所需更新的观念之一是：要勇于承担债务，合理安排负债。这反映出富人和穷人的主要思维差异。富人实际上更依赖银行借贷进行资产运作，借来的资金用于创造更多财富，只需支付少量利息。相较之下，穷人多将资金存入银行，试图从微薄利息中获益。
这种差异在使用贷款观念方面可能表面化，但实则引导两类人进入完全不同的生活循环。有钱人因拥有资产和企业，更容易获取银行贷款，用于购房、扩展生意规模，获取更多资产和利润，并继续借贷。相比之下，穷人仅靠存款，缺乏信用资产，难以获得贷款，手中的资金不仅无法跟上通货膨胀，更未能赶上资产价值上涨速度。
因此，在每次宽松货币政策中，我们发现贫富两极分化加剧。虽然表面上呈现为两个群体间的差距，实质上反映的是思维模式的差异。因此，俗语说得好，“马不吃夜草不肥，人无贷款不富”。普通人一生中接触到的最稳定、额度最高、利率最低的贷款就是房贷。因此，普通人需要转变思维，敢于贷款，尤其要抓住关键的房贷机会。
债务仅是工具，不存在绝对的优劣，关键在于使用者自身能力。正确使用工具可加速资产增长，而错误使用则可能导致债务泛滥，直接威胁到个人经济。因此，尽管鼓励人们敢于借贷，也警告必须合理处理债务。善用房贷，有效管理债务，是一门更为深远、细致的学问。
很多时候，详细讨论这些细节是困难的。有意提升财商的人可以私下联系。如何善用房贷？很多人常忽视以下三点：
1. 珍惜两次房贷机会，明智使用贷款。当前，全国范围内购房、持有多处房产无记录，但房贷记录联网共享。每人仅有两次房贷机会，首套首次贷款尤为珍贵，务必谨慎选择。例如，在深圳，首套贷款首付30%可购房，而第二套则需50%或70%首付。
2. 选择等额本息而非等额本金。等额本息与等额本金还款方式有明显区别。等额本息前期支付更多利息，但每月还款固定；等额本金前期偿还更多本金，压力较大，后期逐渐减轻。总利息方面，等额本息大于等额本金。考虑通货膨胀，推荐选择等额本息，其中前期还款较少。
3. 贷款金额应在可承受范围内尽量放大，贷款时间尽可能拉长。恰当加杠杆才是提升财富的有效途径。举例说明：300万现金，若全款购房，5年后涨幅40%，赚120万；若贷款购买1000万房产，同样涨幅，赚400万。利润增长3.3倍，充分展现了杠杆的魅力。房贷是普通人能接触到的最优质贷款机会，因此，不宜畏惧，而应理性认识。加杠杆于正确资产，是普通人财富实现的良机。
最后要提醒大家，贷款双刃剑，务必合理规划，量力而行。保证资产稳步增长，月供不至断绝的关键在于确保拥有18个月的月供备用金。
如若转载，请注明出处：https://www.anshangmei.com/38476.html
相关推荐
-
成都市中院，成都中院召开全市法院“司法供应链”管理新模式改革推进会
为深入贯彻党的二十大精神，深化司法体制综合配套改革，全面准确落实司法责任制，进一步提高司法管理现代化水平，推动构建成都“大司法区”全域全景全链条服务保障供给体系，12月16日，成都中院召开全市法院“司法供应链”管理新模式改革推进会，成都中院
-
疫情阴影下,一个普通湖南人的春节纪闻感悟
除夕前后疫情在武汉爆发，但尚未在全国肆虐。而距武汉几百公里外的城市里，人们的生活早已因为疫情发生了变化。封城封路，加班值班，对不少人来说，这个春节注定会被记住。初四早上我去跑步，跑完步去菜市场买菜。我先去我平常经常去的那个，居然空无一人。只在入门处，看到地上残留着几片青菜叶，不知道早上这里到底有没有营业？转上另一条
-
蜜蜂金融，蜜蜂金融有人贷过款吗
鲁网9月15日讯（记者杜伟）为积极防范化解金融风险，提升青年学生金融素养，建行枣庄分行与枣庄学院密切合作，于9月份开学季期间，协同学院“金蜜蜂”消保宣传大使，共同进行金融消保知识宣传活动。活动开展之前，建设银行枣庄分行组织行内员工与学院“金蜜蜂”消保
-
从硝烟弥漫的战场,到和煦明媚的春光
编者按七月的洪雅，旗帜在招展，信念在涌动。七月的洪雅，山河、信念、诗篇都格外昂扬；七月的洪雅，生命、万物和青春都格外蓬勃……七月，洪雅本是风吹稻香、纳凉避暑的美好季节。然而，疫情的突然来袭打乱了所有人的节奏….
-
创业计划书营销策略怎么写模板，创业计划书营销策略怎么写乡村振兴
文/韩作“市场营销是指通过适当的分销、适当的价格和正确的沟通（推广）渠道，有效地降低消费者寻找产品和服务的成本。”本文从多角度对营销的方法、组成、营销计划的制定、过程等，详细阐述营销的方方面面。营销的方法基于产品的方法：在这种方法中，
-
产妇药浴害了我，药浴害了我,我想找一个瑶族药浴,治风湿的药方子
药浴加盟是很多想开药浴店从事药浴项目服务的人主要选择的合作方式，也是目前市面上主流的模式，那么药浴加盟的利与弊你了解多少？想必每个人对这个问题的答案都不一样，我们作为多年从事药浴服务的国内知名药浴品牌，为大家分享一些对药浴加盟利与弊的分析。首先说说药浴加盟的
-
i类银行卡是什么类的，i类银行卡是什么银行
这两年，金融行业是在不断的调整，但为何调整来调整去……搞得这么纠最近，也看到很多网友说，储蓄卡被限额转出，还有被冻结我的卡也被冻结了几次，银行的回复是，系统监测，大数据保护，还有就是我的卡进账出账太频繁，我只能默默的去开通……今天，就转账了一笔三千，刚刚想再转账，居然提醒，已达到日限额，我懵了，这……什么时候
-
摆地摊顺口溜大全爆笑天才视频（摆地摊顺口溜大全爆笑天才梨膏糖叫卖顺口溜）
说说顺口溜这个话题顺口溜算不算诗？有的说算诗，有的说不算，查一下百度就都知道了。我不懂诗，不想、也没资格参与关于诗的各种争吵。我只想说说顺口溜。影响中国几十年小品的台词，不都是顺口溜吗！顺口溜不是什么小商小贩叫卖的用语，也能登大雅之堂。顺口溜是大众化的诗，是老百姓喜闻乐见的文
-
米云接码app，米云接码登陆
客必多省钱攻略三重奏：1、消费返现金，红包等你拿2、消费得积分，抵现换好物3、分享得佣金，省钱又赚钱首先，我们来看下什么叫“消费返现金，红包等你拿”。各位大咖们，看仔细了，说的是返现金哦，真金白银做生意，客必多平台不愧是大手比，这个力度可是别的平台没有的哦！！凡是通过客必多平台消费的订单，都可以享受到平台的返现福利，现金红包福利在2-99元不等，
-
中国银行提前还房屋贷款的手续说明
随着经济水平的提高，许多家庭选择购买自己的房屋。但是，面对长期的按揭贷款，许多人都有提前还款的想法。提前还房屋贷款不仅可以减轻日常生活开支，还可以降低总利息支出。然而，许多借款人对提前还款的手续并不了解。本文将详细介绍中国银行提前还房屋贷款需要的手续。第一步：了解贷款协议在提前还房屋贷款之前，借款人需要先了解自己的贷款协议