城市房价排名2022最新排名全国四线城市房价，中国城市房价排名2022最新排名
根据智联招聘发布的2022年一季度38个核心城市的平均月薪数据显示，珠海以10248元/月的薪酬位居全国第八位。另据智研咨询所发布的2022年五月全国城市住房价格显示，珠海住房均价2.61万元/平位列全国第12名。而对照历史数据还可以发
根据智联招聘发布的2022年一季度38个核心城市的平均月薪数据显示，珠海以10248元/月的薪酬位居全国第八位。另据智研咨询所发布的2022年五月全国城市住房价格显示，珠海住房均价2.61万元/平位列全国第12名。而对照历史数据还可以发现，珠海薪资待遇呈现持续上涨的态势，而房价却呈现持续下跌的局面，此消彼长之间，珠海这座小城市怎么了？
现状：收入上涨、房价下跌
据漫谈珠海了解，从智联招聘所统计的珠海历史薪资水平来看，珠海的薪酬水平长期以来都处于全国前十名，就以2021年第四季度举例，珠海平均薪酬为10176元/月，同样排全国第8位，且保持上涨态势。
与之相对应的是，珠海房价在历史上一度长期位列全国前十名，但在从去年第二波疫情开始，受外地购房者无法到访的影响，珠海房价出现大范围的回调，房价排名也出现倒退，先是跌出前十，如今已被东莞、福州和泉州所超越，位列第12位。根据智研咨询数据显示，2022年5月珠海房价依旧在缓慢下降，环比下跌1.14%。
原因：外销型楼市，深受疫情影响
有句开玩笑的话：珠海并不是珠海人的珠海，而是全国人民的珠海。这或许是珠海楼市常态下的写照，但疫情却改变了这个传说。
在疫情爆发之前的很长一段时间内，珠海楼市的主力购买群体都来自全国各地，尤以北方和西北的客户为主。据业内人士回忆，往年珠海有60–70%的购房者都是北方人，另外还有10左右的港澳购房者，这就使得珠海的房地产销售过度依赖外销。据业内人士透露，以往许多中大型的开发商都会在外地开设异地销售中心，针对外出购房需求较大的东北、河南、新疆、江西等地，进行针对性的推广。
破局：珠海救市正在进行时
而现如今，疫情对全国各地的影响始终挥之不去，曾经潜在的异地购房者或无法出行，或出现资金紧张，又或者出于对未来经济环境和楼市行情的担忧，陆续放弃了珠海购房计划。这对于尚未转型的珠海楼市而言，无疑是最致命的打击。
其实早在去年第四季度，珠海楼市就已出现客户到访量骤降的局面，但各大开发商似乎也束手无策，甚至曾一度乐观的预估困难很快会过去。但现实情况正如大家所见，珠海正在持续不断地输出救市政策，希望重振市场信心。
从6月1日起，珠海就陆续发布了相关救市举措，最具珠海特色的就是”一人购房全家帮”的住房公积金政策，此外放宽限购区域、降低首付标准、放松限购套数等常规操作几乎一样不落。而开发商方面也积极响应，不少还推出了力度空前的特价单位，最近半个月终于换来一定的成交量，至少目前珠海的刚需和刚改群体开始出动看房了。
契机：刚需、刚改的购房窗口期
最近在与业内交流的过程中，业界普遍认为今年是珠海近8–10年以来最佳的买房窗口期。上一次这样的机会是在2014到2015之间，彼时购入的房产至少已有50%的增值空间，稍微新一点的房产甚至已价格翻倍。
而回顾上一次珠海房价的普涨是在2019年底，但是那一次的溢价空间都被限售令锁死，且增值幅度基本在这次的逆势中被抵消了。笼统而言，目前珠海楼市的价格基本回溯到了2019年之前，如果加之目前银行优惠利率，购房机会就显得弥足珍贵。
如若转载，请注明出处：https://www.anshangmei.com/10288.html
相关推荐
-
一年交320元的是啥医保，【呼声与回应】职工医保与居民医保交重，欲退费？回应来了
现如今有不少有着城乡居民户口，同时又在城市务工的群众，他们在没有缴纳职工医疗保险之前，都是通过自己户口所在的村集中缴纳城乡居民医保。那么如果这两种形式的医保重复缴纳后想退费该怎么办？12月23日，家住
-
内蒙古工商网个体户营业执照年检，轻松解决贷款难题！
在现代社会，贷款已经成为很多人解决资金需求的一种重要方式。然而，对于个体户来说，贷款并不是一件容易的事情。很多个体户在贷款过程中常常会面临各种问题，其中一个重要的问题就是个体户营业执照年检。那么，内蒙古工商网个体户营业执照年检与贷款是否有关系呢？接下来，我们将为您解答这个问题。首先，要明确的是，内蒙古工商网个体户营业执照年检是一项法定的规定，对个体户的日常经营
-
怎样取消信用卡的使用，怎样取消信用卡申请
我手头有2张银行卡，一张是中行卡，从没用过；一张是邮储卡，偶尔用，被锁卡不能用。因为销卡，只能在上班时间办理，所以，我只好请假来注销银行卡，却受到2种皆然不同的服务，让人感慨不己。#襄阳头条##襄阳##中国银行#在中行销卡时，要求用支付宝扫码进入，疫情防控工作的确做地不错。轮到我时，中
-
证券公司拉人开户真实目的，假冒“中德证券”诱骗投资者，好家伙，出金入金全是戏
前言：俗话说你不理财财不理你，但是一切的前提都是有一个正规的好的平台，不然只会落得一个倾家荡产的结果！所以现在有一个很可笑的现象，大多数骗子都会打着“你不理财财不理你”的幌子忽悠投资者上当受骗，因为他们说的一切似乎都很合理。。。投资有风险，入金需谨慎！在发现被假冒“中德证券”骗了数十万后，网友劝道：网络投资真的需要擦亮眼睛！被骗子盯上，拉入股票喊单群据网友描述，他之前只不过是
-
全国小微企业名录查询系统更新时间，全国小微企业名录查询途径
为了解疫情之下企业的经营现状、存在的困难和问题，以及根据现状企业对未来的预期和规划，同时也为中关村e谷优化惠企服务提供参考，进一步提升服务质量。中关村e谷于5月18日—6月3日面向全国多地组织开展《中小微企业经营
-
网贷宝盒，网贷借贷宝
最近很多人看到了做短视频可以为大家带来收益，所以很多人都加入了拍短视频的大军中，我也是其中一员，不过要想视频有收益就必须是符合两个条件，第一个条件很好满足，排三个横屏视频，这个很简单，第二个就难住了很多小伙伴，就是视频播放量累计达到
-
这两天催收怎么不厉害了（你我贷催多久就不催了）
你听说过催收这一行业吗？你有因为被亲朋好友留了电话号码，导致自己被动催收的苦恼吗？你或者你身边的人有被第三方催收公司骚扰的困扰吗？你知道这一行的水有多深吗？我曾经在一家全国前三的催收公司（名字不方便透露）任职催收主管，今天就跟你聊聊催收这一行的一些内幕，希望能够在你被无情骚
-
8月12日，市场收评、个股资金净流入超亿元清单下载
市场成交再次回落到万亿之内，两市合计成交9995亿，但北上资金还保持持续的净流入64亿，尾盘还有加速流入的迹象。今天主板市场指数保持小幅震荡，主要还是权重板块继续上涨中，从金融指数到地产指数再到酿酒板块，酿酒板块上涨了1.18%。维护了指数的相当稳定，但创业板指数下跌1.13%。特别是在尾盘时段，指数单边快速下跌，很多涨停个股炸板，今天的炸板率达到了29%，在午评中就不断强调获利筹码松动，下
-
本人急用钱求私人帮助苏州，本人急用钱求私人帮助保定
大家好我是小狐狸，“点击”右上角的关注，来了解我用我的文字记录这世间美好！给女孩子一个忠告，千万不要用钱去帮助一个男人，或者借钱给他，他不但不会感激。反而会让你明白什么叫农夫与蛇。我现在是知道，更重要的，更警惕的应该是……不要提携，不要帮助他赚大钱。哪怕是牵线搭桥一句话，也不要介绍人脉，我真的养了个十足的白眼狼。这个是我亲自经历的，千万千万不要借钱给男人，会
-
股票回撤10个点怎么算？趋势交易回撤大怎么解决
本周太难了，回撤10个点！市场情绪不对！总结一下，周一卖出常宝，买入宇晶，算是正确的操作，但是周二没走强就出了！也没错！有十几个点的肉吃！但是周二换票买入铭科精技，算是系统内操作，但是市场情绪不对，周三亏损出掉！亏4个多点！周三又买入山煤国际，周四又亏损出掉，又亏损4个多点！周四又买入京泉华，结果还是一样，周五亏损出掉