四大行都明确了！房贷大变化
央视财经报道，今日（9月7日），中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行共同发布了关于存量首套个人住房贷款利率的调整公告，详细说明了具体标准和操作细节。中国工商银行的公告指出，截至2022年5月14日，执行LPR定价的浮动利率贷款，发放日期为2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含），最低可调整至全国首套
央视财经报道，今日（9月7日），中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行共同发布了关于存量首套个人住房贷款利率的调整公告，详细说明了具体标准和操作细节。
中国工商银行的公告指出，截至2022年5月14日，执行LPR定价的浮动利率贷款，发放日期为2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含），最低可调整至全国首套房贷利率政策下限。即便原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于LPR，按照发放时所在城市的政策执行。对于执行所在城市首套房贷利率政策的浮动利率存量房贷，中国工商银行将主动按照调整规则进行批量调整贷款利率。
中国农业银行的公告则涉及到2023年8月31日（含）前已发放或已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款。根据相关规定，调整后的存量首套住房商业性个人住房贷款利率，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，具体加点幅度以贷款市场报价利率（LPR）为准。
中国银行在其公告中宣布，自2023年9月25日起，将开始存量首套住房贷款利率的调整工作。调整范围包括2023年8月31日（含）前已发放或已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款。符合两个条件之一的贷款将被调整：首先，个人住房贷款发放时套数性质为首套住房贷款；其次，个人住房贷款发放时套数性质为二套住房贷款及以上，但目前符合所在城市首套住房贷款政策。
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